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2018/10/23

【家づくり進捗】今月末が最終契約!内装はこんな感じになりました♪

おはようございます。

今月末の変更契約(最終契約)に向け、
せっせと見積もり&資料を精査中。

見積もりはともかく、
コンセントやスイッチ、棚の高さなど、
間取りの細かな指定は見れば見るほど、
何が正解なのかわからなくなってきてます。笑

ほぼ内装品は決まったので、
備忘録としてダダダっと画像掲載。

当初の予定より、
だいぶシンプルになりましたー!

【キッチン&洗面所】
20181023082834002.jpeg


貼る面積の増えた洗面所タイルは、
やはりシンプル(かつ安価)なものにしました!

画像上段が当初予定していたタイル、
下段が決定したタイルです♪
20181023120925735.jpeg


床材も3階は特注のグレー系床材、
2階と階段、玄関はウォールナット予定でしたが、
(書斎以外は)明るめな床材に全部統一する事に。

20181023120925374.jpeg





【トイレ】
20181023082837316.jpeg


【玄関】
2018102308283801e.jpeg


【書斎】
書斎のみウォールナット床にしています♪
20181023082840de7.jpeg


あ、寝室の内装品撮り忘れてる。。。

今日も会社から帰ったら、
コンセント位置チェック、頑張らねば。。。


今日もブログを最後まで読んで頂き、
ありがとうございました。
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2018/10/15

【家づくり進捗】浴槽の黒VS白問題、平和的解決!

こんばんは。

先週末は家づくりの契約大詰めで、
朝からバタバタ。

彼とも小競り合い→喧嘩→仲直りのループ。

小競り合いの一因は、
前記事の浴槽の黒VS白問題。

一度は黒で納得したものの、

20181015211425622.jpeg

201810152114355af.jpeg


やっぱり、考えれば考えるほど、
私にはキレイを維持するのが難しい気がして。

黒、カッコいいんですけどね。。。


互いに譲らぬまま膠着状態だったのですが、





意外なところで、
あっさり解決!!!!


今の仕様よりも高くなると思っていた、
セキスイのDシリーズ。

20181015211424cb3.jpeg

ヘーベルさんに再確認したら、
なんと、「差額無し」だったんです!

あれ?高くなるって言ってなかったっけ?
まぁ、結果オーライだからいっか!


このシリーズなら、
余計な鏡、カウンター、棚は一切なく、

201810152114262fc.jpeg
(カタログ本を撮影してるから左上にシワが。。。)


水栓はグローエだし、

20181015211430ae7.jpeg



扉も窓サッシっぽくて好き!

20181015211433ce1.jpeg
(画像は透明だけど、カスミにしますー)


彼も「じゃあ、こっちにする!」と、
サクッと方針転換!


この仕様なら、
浴槽はもちろん白だし、
壁パネルも床も、みーんな白!

20181015211429949.jpeg


素晴らしい!

と、言うわけで悩みだった浴槽カラー問題は、
「白」で決着!

平和的解決となりました♪

☆☆☆
彼との喧嘩でプチ家出した私。

「駅前の本屋さんで文庫本買って、ドトールで読もうっと☆」
と、わりとウキウキでした。

でも、読み始めて10分で、帰宅要請の電話があり。。。
もうちょっと読書したかった(。-_-。)笑
☆☆☆


ところで、
実はこのセキスイDシリーズ。

浴槽カラー選択の枠下に、
ひっそりとこう書いてあります。

20181015213707a85.jpeg

↓↓↓

20181015214340c29.jpeg

ふふふふふふ。

今日もブログを最後まで読んで頂き、
ありがとうございました。

そんなこんなでまだカテ引っ越し出来てません。。。

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2018/10/12

【家づくり進捗】浴槽は黒か白か!

おはようございます。

前記事で載せた新居(建築中)の浴室は、

20181011183505193.jpeg

この画像と全く同じ仕様選択です。

浴槽は「黒」!

これは、彼の強い希望でした。

でも、私、前居で学んだんです。

「水周りは絶対に白!」
だという事を。。。

暗めな色味の水周り設備は、
とにかく水垢や水滴跡が目立つ!目立つ!

前居マンションの浴室の床が。。。。

【前居の浴室】
201810111844284f4.jpeg

この色の床が。。。

2018101118442972c.jpeg

毎日掃除してもしても白っぽくなる( ノД`)

こりごりだったんです。


掃除が得意な友人達でさえ、
口を揃えてそう言うのに、
私にキレイを保てるわけないじゃないかー!


白にしたいと食い下がる私へ、
「黒の方がカッコいいじゃん!」と言う彼。


「じゃあさ、
(彼が)掃除してくれるの?」って言ったら、

「うん!やるよ!」って即答。。。。
ぜっっっっっったいにやらないくせにー。笑

掃除しない人に限って、
そーゆーこと言うんだからさー。。。と、

LIXILのお姉さんに意見を求めたところ、

「この浴槽の表層は黒色ではなく、
人工大理石と同じ素材の透明層が二層あるので、
掃除も楽にできますし、
今はコーティングの技術も進んでいて、
汚れ自体もつきづらくなっています。
なので、浴槽に関しては黒でも良いかと。

20181012001340ecc.jpeg

但し、
洗い場の床と、
浴槽のエプロン、
カウンターなどの素材部分は、
絶対に白の方が良いです!」

との事。

んーーー。。。。

じゃあ、浴槽は黒で(´・_・`)渋々。そのうえ半信半疑。


☆☆☆

本当は、余計なカウンターも鏡もない、
セキスイのシリーズしたかったのにーー!

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水周りは絶対に、
おしゃれさよりも、掃除のしやすさが優先!!


今日もブログを最後まで読んで頂き、
ありがとうございました。

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2018/10/11

【家づくり進捗】ちょっと残念な床下点検口。。。

おはようございます。

順調に進んでいる家づくりですが、
大なり小なり「残念箇所」はあります。

「えー、なんでー?」と思う事も、
ヘーベルさんの説明に納得がいけば、
諦めるのも早いのですが。。。

未だにモヤモヤと諦めきれないのが、
床下の点検口。

20181011074404665.jpeg
(イメージ画像)

浴室入口に「ドーン!」なんです。。。

201810110744021d1.jpeg
(我が家の浴室仕様はこんな感じ♪浴槽が黒vs白紛争はまた後日)

20181011081456450.jpeg


どうやらココが、
ヘーベルハウスの標準仕様のようです。

「目立たない場所(WIC内)に移動したい!」と、
メールを送ったところ、

20181011075548bf8.jpeg


「申し訳ないが出来ません(´・_・`)」
との返事が。。。

じゃあ、ここじゃなくてもいいから、
とにかく別の場所へ!と食い下がったのですが、

「ココ以外は無理なんです(´・_・`)」
との返事が。。。

なぬーー!!!

で、
先輩ヘーベリアンさんのブログを読み回ったり、
友人のヘーベリアンさんに位置を確認したりして、
実際に他の場所に設置されていたり、
希望して別の場所に移動したり出来る事を確認!

よーし、再チャレンジ!!

したのですが、
設計士さん曰く。。。

-----------
2階のUBは出入口段差を無くすため、
UB部分と排水接続部分のヘーベル床を
通常よりも下げて躯体を設計しています。

その場合、UB側とPS側の排水接続を
2階床側から施工するしかなく、
その部分に点検口を設ける必要が生じます。
(施工上も必要なのですが、
UB(UBメーカー)とPS(水道業者)と
施工職種が違うところでの接続なので、
メンテナンス上ももっとも重要な接続位置と
いう考え方でもあります)

出入口側に点検口が無い物件は、
以下の場合となります。

①「出入口段差有」のUBの場合
(この場合、通常は1階天井に点検口を設置します)

②特注で排水方向を別の方向に変更している場合
(シャワー側と浴槽側へは排水方向を変更ないため、
現在のプランでは実現できない特注です)
-----------

との事でした。


はい、玉砕!

でもさー、絶対に不便だよね。。。。

動線上にあるうえに、
毎日濡れた足で上がるところにあって劣化も心配だし、
蓋のフチに髪の毛とかひっかかって掃除の手間が増えるし、

愛用の珪藻土マットが、
置けないじゃないかー!
(微妙な段差でもヒビが入るのは実証済み)

201810110803385c8.jpeg


ヘーベルさんへブーブー言う私に、
彼が「珪藻土マットの下に、
普通のバスマット敷けば良くない?」って。

それって、
珪藻土マットにする意味あるのかな。。。
見た目も絶対にへんてこりんだよね。。。

本当に残念ー!

☆☆☆
今週末にブログ村のカテゴリを
旭化成ホームズカテへ引越ししようと思ってます。
長らくブログ村にログインしてなかったから、
パスワードとか忘れたちゃったや。。。うーむ。
☆☆☆


今日もブログを最後まで読んで頂き、
ありがとうございました。

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2018/10/09

【家づくり進捗】特注したもの!階段手すりは標準仕様をちょこっと変更♪

こんばんは。

昨日、ヘーベルさんとの打ち合わせがあり、
詳細の総額見積もりを頂けたので、
今週いっぱいかけて精査しようと思っています。

さて、現状は特注が60個ある新居。

減額調整でいくつか外すつもりですが、
外すつもりのない「これは死守!」な特注を
何回かに分けて紹介させてください。

●階段手すり

20181009183440739.jpeg
(我が家の2-3階部分の階段パース)

ヘーベルハウスの
階段手すりの標準仕様はこの2つ。

【スタンダードタイプ】
20181009121502655.jpeg


【ウッディタイプ】

20181009193048dce.jpeg


手すりを主張したくないし、
カクカクしたデザインの方が好きだから、
「ウッディタイプのホワイトで行こう!」と、
思っていたのですが、

ウッディタイプには、
ホワイト仕様が無いって!!


20181009193049c29.jpeg


なんでーーーーー(;´д`)


ここにそこまで予算も掛けられないし、
そもそも目立たせなくないから、
おしゃれ手すりを施主支給するのもなんか違うし、
でも、スタンダードタイプは好みじゃない。。。

と、
かなり不貞腐れながら展示場巡りしていたら、

いくつかの展示場で、
私の希望の仕様があるじゃないかーーー!!

ほら!

201810091215037c9.jpeg

これよ!

201810091215066e4.jpeg

これでいいんだよー!

20181009121501044.jpeg


「〇〇展示場と〇〇展示場にあった、
これ!この手すりの仕様にしてください!」と、
画像を送ってヘーベルさんへお願いしたところ、
特注対応にはなるけれど実現してもらえる事に☆
(ウッディタイプの一番薄い色にホワイト塗装してくれるそうで、
コストアップも大きくなさそう)


展示場巡り、バンザイ!


階段手すりでワーワー言う私を見て、
彼の「なんのこっちゃ」的なリアクション。笑

でも、でもでも、
階段手すりって毎日見るものだから、
どーしても好みじゃないのは嫌だったのです。。。


今日もブログを最後まで読んで頂き、
ありがとうございました。

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2018/10/08

【家づくり進捗】さぁ!見積もりを減額しよう♪

こんばんは。

待ちに待った?
家づくりの総額「概算」見積もりが、
ヘーベルハウスから届きました!

インテリア打ち合わせに入る前に、
それまで決まった間取りや仕様&設備もとに、
一旦見積もりの調整をしていましたが。。。
(この時はインテリア&外構については、
概算金額を見積もりに盛り込むかたちでした)

両世帯とも想定以上に
インテリアをあれこれ盛っちゃったから。。。

そりゃー、
予定金額を超えてくるよね(°_°)


でも、予め減額案を決めてたんです!

だから、その減額案を何案差し出せば、
予定金額に戻るのか。。。だけ。

まだ概算なので詳細見積もりは
次回の打ち合わせ時にもらう事になっていますが、

「削減せねば!」な金額は、
両世帯合わせてざっくり350万円。


母には希望を叶えた家にして欲しいので、
出来る限り我が家世帯から減額したい!

さぁ、減額案スタート!
※あくまでもこれまでの打ち合わせ内容に基づく予想金額での減額案です。

まずは大物からバッサリ削減!

●太陽光を全撤去→▲230万円
(これは概算見積もりにも項目立てがあるので確定金額)

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次は内装の中で優先順位の低いものから、
チマチマと外していきます!

●2階の階段とWICの間の壁に設けている
ガラスブロック窓を外す。→▲10〜20万円

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●我が家世帯のトイレ手洗いを外す→▲10万円

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エッセンスの手洗いを入れる予定でしたが、
近くに洗面所があるからそちらを使う事にします!


●玄関のエコカラット壁を、
カラー壁紙(標準仕様内)に変更→▲5〜10万円

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●寝室のエコカラット壁を、
カラー壁紙(標準仕様内)に変更→▲15〜20万円

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●室内窓を外す→▲25万円

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室内窓は彼のこだわりで、
私はどちらかと言うと。。。。
階段の腰壁を回すだけで全然良い!
(その方が開放感あるし、掃除面も安心)


それから、施主支給や置き家具で
対応出来るものは外します!

●ダウンライト、高所、シャンデリア以外の
照明器具は施主支給→▲20万円

●個室のカーテンは施主支給→▲10万円

●空調費の見直し(施主支給)→▲30万円

●2階洗面所の背面壁に置く棚→▲5〜7万円

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☆☆☆

最後は、
母にも少し協力してもらって。。。
こちらも優先順位の低い内装特注から外します。

●LDKの床材を特注から、
標準仕様に戻す→▲10〜20万円

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(これに関しては私は標準仕様の床のほうが、
色味や雰囲気が合っていると思うし。。。)


●玄関正面壁のガラスブロックを外す。
→▲5〜8万円

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解体工事は無料キャンペーンで契約しているので、
当該工事費の値上がり分は、
値引き額にプラスしてもらう。(▲20万円)

この減額案で▲395~430万円!
※あくまでも予想金額。

特注が60個あるらしいので、
「本当に特注じゃなきゃダメか」を、
自問自答しながら精査しようと思います!

また、詳細見積もり&予算調整が決まったら、
記事にまとめようと思います♪

今日もブログを最後まで読んで頂き、
ありがとうございました。

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2018/10/07

【新居の家具たち】ダイニングテーブルは「丸」がいい!


こんばんは。

今の家では、
リビング兼ダイニングテーブルにするために、
ソファに合う横長テーブルにしていますが、

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ソファと同じカリモク60のテーブル


私、ダイニングテーブルは
「丸」が好きなんです。


単純に好みの問題なんですが、
なんか部屋が広く見える気がするし、
椅子配置の自由度が高いし、
角にぶつかる事もないし。

前居のダイニングで使っていた丸テーブルは、
アクタスで購入したもの。

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(前居ダイニング)

確か2万円くらいとお手頃だったけど、
すごくお気に入りでした!

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(前居LDK)

だから新居でも、
丸いダイニングテーブルにしたくて、
リサーチの真っ最中。

ダイニングチェアは、
シェルチェアにする事はほぼ確定なので、
相性の良いテーブルがいいな☆

候補はこのあたり。

●カリガリスの丸ガラステーブル

20181007120019d2a.jpeg



パースに合成しているのは、このテーブルです。

201810071223062a5.jpeg



●ジャン・プルーヴェのゲリドンテーブル

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あ、売り切れちゃった。。。。( ノД`)



●イサムノグチ サイクロンテーブル

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●イームズの丸テーブル

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デザイナー合わせで、
イームズの丸テーブルもいいな♪



●MILLENNIUM テーブル

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カッコいいけど、高っ!!!



ソファ、ダイニングテーブル、ダイニングチェア
この3つだけは絶対お気に入りを買いたいので、
入居まで家具貯金を頑張らねば!


今日もブログを最後まで読んで頂き、
ありがとうございました。

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2018/10/06

【家づくり進捗】譲れない間取り!寝室とクローゼットを分断したい!

こんばんは。

今の生活のなかで、
「こうだったら良いのになぁ」と思う事を、
新居の間取りに盛り込んでいます!


そのひとつが、
私のクローゼットと寝室を分断する事!

今の賃貸マンションでは、
大きめのクローゼットが寝室スペースにあります。

この写真の矢印の先がクローゼット。

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20181007003005fe5.jpeg


前のマンションもその前も、
大きめクローゼットは寝室にあったので、
きっと寝室内にある事が多いんだと思うのですが、

これが私にとっては、
すこぶる不便で。。。(´・_・`)


☆☆☆

私も彼も会社員。

家を出る時間はあまり変わらないのですが、
私の方が朝の支度に時間が掛かるため、
彼より30分早く起きます。

我が家は掃き出し窓以外は、
レースカーテンしか掛けていないので、
夏場の朝はそこそこ明るい。

20181007003004778.jpeg


だから、掃き出し窓のカーテンを開けたり、
寝室の電気を点けたりしなくても、
クローゼットからお目当ての洋服が取り出せます。

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20181007003001293.jpeg


でも、冬になると朝方はまだまだ暗くて、
洋服を選ぶためには寝室の電気を点けないと、
ちっとも見えない。。。。

寝ている彼には申し訳ないけど、
電気を点けてから洋服を選んでいました。


☆☆☆

寝室の電気を点けない時期でも、
クローゼットの扉を開ける音や、
洋服を選ぶガサゴソ音が、
彼の睡眠の妨げになるんじゃないかと気になって、
毎朝そそくさと服を選んで、
そーっと洗面所へ移動しています。
(もちろん文句を言われた事はありませんが)

だから、
「あーあ。寝室とは別の場所に、
クローゼットがあれば良いのになぁ」
って、
ずーっと思っていました。

そこで、新居では寝室から出て、
洗面所&浴室に向かう「廊下」の両脇を、
クローゼット仕様にして、
ウォークスルークローゼットにする事に♪

イメージはこんな感じ☆

201810070029597b8.jpeg
(画像お借りしました)

2018100700295847c.jpeg
(画像お借りしました)



無印良品のシミュレータで、
我が家の間取りと寸法を入力して、
ざっくりイメージ作ってみました!

奥が寝室で、手前が廊下。
この廊下は洗面所や階段に繋がっています。

その両脇に私用のクローゼットを設置。

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(寝室内のクローゼットは彼&オフシーズン服用)


寝室と廊下(WIC)の間には、
引き戸をつけてきっちり分断!

20181007002955d09.jpeg


☆☆☆
参考までに、
寝室自体はヘーベルのパースだとこんな感じ。
20181007002953b93.jpeg
☆☆☆

これで私は朝ゆっくりと洋服選び出来るし、
彼はすやすやと起床時間まで寝てられる〜

自分の生活スタイルに合った間取りで、
家づくりが出来るって嬉しい!

今日もブログを最後まで読んで頂き、
ありがとうございました。

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2018/10/05

【家づくり進捗】外構打ち合わせもスタート♪

こんばんは。

インテリアがある程度決まってきたので、
外構の打ち合わせもスタート♪

外構に特に強いこだわりはなく、
「建物の外観に合うモダンな外構にしたいなぁ。」
ってぐらいの薄ーい知識と関心。

☆☆☆
ハウスメーカーさんに外構をお願いすると、
金額的に高くなりがちのようですが。。。
賃貸併用住宅な事もあり、
アフターメンテナンスや管理の都合上、
ヘーベルさんにそのままお願いする事にしました。
☆☆☆



我が家の外壁カラーは、
新色のメテオブルー。

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(外壁がメテオブルーの展示場建築現場をパチリ)

「濃紺」って感じの好みの色です。


賃貸部分と自宅部分のエントランスから、
道路に繋がる長いアプローチ部分の軒天には、
ちょっと奮発してウッドを採用。
(ウォールナットカラーの木目調)

20181007005817a16.jpeg
他部分はコスト重視でホワイト系を選択(。-_-。)


アプローチのタイルは、
建物内部への繋がり感を強めるためにも、
玄関タイルを同一にしたいので、
屋外用と屋内用が同シリーズで揃う
「アルディーザ」にしました。

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色ムラのあるタイルでいいね♪いいね♪

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新たに標準仕様に加わったタイルらしく、
今までよりお得な価格で、
採用できるようになったみたいです。


我が家はグレー系(ADI-24)

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タイルは違うものですが、
我が家の玄関のパースはこんな感じ。

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母世帯は明るめのブラウン系(ADI-22)

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こちらはタイル部分さえ見えませんが、
玄関のイメージパースはこんな感じ。

20181007005831a03.jpeg


アプローチ部分に使うタイルは、
我が家の色味のタイルで繋げる予定です。


☆☆☆


他にも母世帯のウッドデッキや、

20181007005833ac5.jpeg

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ウッドデッキの真ん中に配置される、
シンボルツリーを選んだり、

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門柱に貼るタイルや、

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駐車場入口付近のコンクリート?
ブロック?タイル?など、

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決める事がいっぱいなのね。。。

一旦、ざっくり選んだプランで、
パース&見積もりを作ってもらってから熟考します!

今日もブログを最後まで読んで頂き、
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2018/10/04

【家づくり進捗】賃貸併用住宅です♪賃貸部分のインテリアはこんな感じ!

こんばんは。

建築予定の新居は二世帯3階建、
そして、賃貸併用住宅です。

我が家の土地は駅から徒歩5分。
都心へのアクセスも良く、
商業施設、大型スーパーやコンビニも近いし、
県内では教育水準も高い文教エリア。
公園や緑も多いし。。。+゚。*(*´∀`*)*。゚+
(地元ラブ♡笑)

ただ、立地や住環境が良くても、
賃貸運用がうまくいくとは限らないですよね。

すっっっっごく悩みました。

どんなに考えても未来の事はわからないし、
不安はちっとも拭えないけれど、
せっかくの土地と立地だし。。。と、
踏み切りました。

☆☆☆

賃貸物件は1LDK(50平米ほど)が6戸。

間取りはほぼヘーベルさんにお任せしましたが、
「私が住みたいくらい!」と思える
賃貸物件になっていると思います。

インテリアはコーディネートプランの中から、
「ピュアグレージュ」を選択!

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他には、
「ホワイト&スパイス」

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「コンフォートモダン」

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「リュクスモダン」

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などのプランかありました。


住戸ごとにプランを変える事が出来るので、
もしかすると他プランも混ぜてみるかも。


☆☆☆

賃貸部分の仕様や設備も、
いくつかの標準仕様から選択!

キッチンはこんな感じ。

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食器棚&家電棚もついてます♪

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洗面所は、もちろん三面鏡じゃなきゃ!

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お風呂はごくごく普通。
一番掃除しやすそうな仕様を選びました。

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LDKの広さも収納の豊富さも、
私なら大満足な賃貸物件☆

リビングの一角に、
ネストスペースもあったりして、
PC作業なんかもはかどりそう。

自分が部屋を借りる時に、
「これだけはなきゃ嫌!」と思う、
オートロック、宅配ボックス、浴室乾燥機、
ウォッシュレットはもちろん完備!

しかも、内廊下♪
(これはたまたまそうなったのですが、
私は内廊下派なのですごく嬉しい!)

住んでくれる人が、
喜んでくれる部屋になるといいな♪

今日もブログを最後まで読んで頂き、
ありがとうございました。

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